+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Плюсы Молодой Семьи Военнослужащих

Она была создана по инициативе органов государственной власти и представляет собой безвозмездное выделение субсидии, которую можно сложить с собственными сбережениями для приобретения жилья. Многие ждут финансовой помощи с нетерпением, потому что это единственный способ начать самостоятельную жизнь. Однако не стоит рассчитывать только на деньги, перечисленные на лицевой счет — это всего лишь часть стоимость жилплощади. Так что семьи должны не только надеяться на щедрость государства, но и заранее учитывать другие факторы, непосредственно влияющие на возможность купить квартиру:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военнослужащим по контракту стало проще приобретать жилье

Плюсы Молодой Семьи Военнослужащих

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 14 сентября , печатный экземпляр отправим 18 сентября. Дата публикации : Статья просмотрена: раз.

Стародубцев И. В данной статье мы подробно разберем варианты приобретения жилой площади военнослужащими, нормы жилищных метров, и прочие детали данной процедуры. По действующему законодательству, государство обязано предоставить в течение 3-х месяцев с момента прибытия на новое место службы военнослужащего, а также членов его семьи, жилое служебное помещение.

Нормы предоставления служебного жилья военнослужащим так же устанавливаются действующими законами и могут быть увеличены при соблюдении некоторых условий. Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, старшины и сержанты, являющиеся гражданами РФ, и члены их семей.

Военнослужащие — граждане РФ, принятые на службу по контракту, и члены их семей, обеспеченные жильём в закрытых военных городках. Этот перечень является исчерпывающим и означает, что ведомственным жильём обеспечиваются не все военные. К этой категории не относятся призывники, иностранные граждане, а также офицеры, обеспеченные жильём. Служебные помещения предоставляются в местах расположения воинской части, а при отсутствии таковых, в близлежащих городах и других населённых пунктах. Кроме того, предоставляемая недвижимость должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и выдаваться в пределах установленных государством норм.

Нормы обеспечения жильём из служебного фонда военнослужащим, устанавливаются действующим законодательством и не должны быть меньше показателей установленных для офицеров получающих недвижимость по договору социального найма или в собственность. На сегодняшний день эти показатели составляют 18 кв. Более того, для одинокого военного этот показатель может быть увеличен в два раза, а для семьи из двух и более человек не больше 9 кв. Получая служебное жилье для военнослужащих — нормы могут не всегда совпадать с истинным положением вещей.

Поэтому при отсутствии подходящей по площади недвижимости, военному могут предоставить во временное пользование жилую квартиру меньшей площади. Это делается только с согласия будущих жильцов, причём жилплощадь может быть предоставлена в общежитии или из специализированного маневренного жилого фонда.

После того, как была найдена подходящая квартира, оформляется договор о служебном жилье для военнослужащих. В этом документе указаны условия пользования квартирой, а также права и обязанности сторон, в том числе те, которые касаются расторжения договора. Договор на служебную квартиру военнослужащим является срочным, то есть он будет признан действительным лишь в течение определённого времени.

Действие жилищного договора ограничивается сроком контракта или периодом выслуги офицеров, призванных на службу указом Президента.

Если состав семьи военного увеличился, то он имеет право на получение большей жилой площади. В жилищное ведомство подается заявление об улучшении жилищных условий, к которому прикладывается новая справка о составе семьи и свидетельство о рождении ребёнка. В случае изменения состава семьи, например при рождении ребёнка, он имеет право на расширение и получение недвижимости большей площади.

При получении жилплощади с офицерами заключается жилищный договор срок действия, которого ограничивается сроком контракта военнослужащего. А для тех, кто был призван на службу по Указу Президента, до момента окончания исполнения служебных обязанностей.

Отдельно стоит упомянуть о служебных командировках и какой существует порядок бронирования жилья военнослужащими, находящимися в командировке. На основании п. Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим и само служебно-ведомственное жилье отличается от того, в котором граждане проживают по договору социального найма сразу по нескольким признакам: Такое жилое помещение нельзя приватизировать.

Оно является частью специализированного фонда, и его нельзя переводить в частную собственность. В этом его главное отличие от жилплощади, полученной по договору социального найма. Приватизированным оно может быть тогда, когда оно потеряет статус ведомственного и перейдёт в муниципальную собственность. Приватизация ведомственного жилья военнослужащими осуществляется через судебные инстанции.

Поскольку оно не может быть переведено в собственность, его нельзя продавать, дарить, передавать по наследству. Такие квартиры военнослужащим нельзя обменивать, даже если две семьи проживают в одном доме. Площадь ведомственной жилплощади является нормативной: на одинокого военнослужащего должно приходиться не менее 18 кв. Если в семье два супруга — площадь составляет от 36 метров, на семью из трёх человек — от 54 кв. На практике у военного ведомства не всегда есть возможность предоставить жилое помещение именно той площади, которая указана в нормативах.

В этом случае при согласии военного выдаётся комната в общежитии или жилое помещение из маневренного фонда. Как только появляется возможность, военное ведомство обязано предоставить в пользование жилплощадь нужного размера. Если военнослужащий увольняется из армии по собственному желанию, то он должен освободить жилое помещение в установленный срок. Ещё одной особенностью служебного жилья является тот момент, что если участник НИС приобрёл квартиру по военной ипотеке в другом городе, то право на использование ведомственного жилья за ним сохраняется на весь период прохождения службы.

То есть, не запрещается иметь две квартиры военнослужащему — одну служебную, а другую приобретённую по военной ипотеке. В случае если ведомственной площади нет — по закону военнослужащий не может быть уволен по истечении срока службы без предоставления жилплощади в собственность любым из возможных способов. В результате сложилась ситуация, когда часть офицеров не может уволиться со службы, ожидая своей очереди на получение квартиры.

В это время они и члены их семей занимают служебную жилплощадь за неимением собственного. В результате молодые офицеры остаются без служебных квартир и вынуждены арендовать жилые помещение. По логике, военнослужащий должен занимать служебное жильё исключительно на время прохождения службы по данному месту. В этом случае Минобороны обязано оплачивать наём жилья до тех пор, пока не появится возможность переселить семью офицера в ведомственную квартиру положенной площади.

Сейчас данная проблема решается с помощью выдачи жилищных сертификатов, ускоренных темпов строительства и перевода части офицеров на систему ЕДВ — единовременных денежных выплат на покупку объектов недвижимости.

Сдача жилплощади при увольнении, жилищный договор действует до момента окончания службы в ВС, для тех, кто был призван по Указу Президента. А для контрактников на момент окончания действия срока контракта. Кроме того, он может быть расторгнут досрочно: По соглашению сторон. В случае обеспечения очередника жилым помещением по договору социального найма или в собственность.

В случае досрочного увольнения. Порядок сдачи служебного жилья при увольнении определяется действующим Жилищным кодексом. При окончании срока его действия, равно как при досрочном расторжении договора помещения освобождаются и сдаются в течение 3-х месяцев. При сдаче, предоставленной квартиры из служебного фонда, составляется акт о ее надлежащем состоянии. В случае отказа сдать предоставленную квартиру, выселение производиться по решению суда.

Некоторые военнослужащие интересуются, как сдать ведомственную квартиру при переезде. Так вот, при переезде в другой регион для дальнейшего продолжения прохождения службы, за ним сохраняется право на уже полученное ведомственное помещение, а значит, сдача его не требуется. Тех же, кто желает сдать служебную квартиру в поднаём или аренду, на время переезда, будут огорчены, так как подобное распоряжение этой недвижимостью запрещены. Кроме того, такие квартиры не подлежат не только сдаче в поднаём, но и обмену, а также замене меньшим по площади помещением.

Запрещено изменение условий договора по желанию семьи военнослужащего, они имеют право только на пользование предоставленными жилыми помещениями. В договоре дополнительно оговариваются и условия пользования такими квартирами, в числе обязательных требований к офицеру указаны обязательство об использовании предоставленной недвижимости только для проживания, и соблюдения правил пользования такими помещениями.

Приватизация служебного военного жилья из фонда Минобороны, не возможна, до передачи в муниципальную собственность. В случае необходимости наниматель обязан производить в них текущий ремонт, и оплачивать коммунальные услуги. Несмотря на то, что временные квартиры выдаются только на время прохождения службы, этот вариант обеспечения недвижимостью может значительно облегчить жизнь офицеров и их семей, вынужденных постоянно переезжать с места на место.

Кроме того, временная жилплощадь все же лучше, чем отсутствие её совсем! Ежегодные взносы в году составляли , а в уже рублей. Каждый военнослужащий имеет право на участие в накопительной системе. Подчеркиваем: именно право, а не обязанность. Это означает, что для последующего получения средств и их накопления служащему необходимо обратиться с соответствующим рапортом.

Через 3 года службы необходимо подать еще один рапорт, в котором заявить о желании получить Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы на предоставление целевого жилищного займа. Следует отметить, что с рапортом следует обращаться в штаб своей части. После этого военнослужащему необходимо немного подождать, пока ему выдадут такое Свидетельство. В это время можно заниматься поиском квартиры, которую Вы захотите купить, а также кредитной организации, которая занимается ипотечным кредитованием и готова предоставить Вам заем на подходящих условиях.

Не торопитесь, ищите наиболее благоприятные для Вас условия. Помните, что в разных организациях предлагаемые условия могут существенно разниться. После того как Свидетельство будет получено, а квартира выбрана — необходимо подписать договор жилищного займа с банком и Министерством обороны РФ. Затем нужно заключить договор купли-продажи выбранной недвижимости и заключить договор ипотеки. Далее — зарегистрировать договор в Росреестре и получить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

Все, с этого момента военнослужащий является счастливым обладателем собственной недвижимости. Важным отличием специальной ипотечной программы для военнослужащих является то, что сумма выдаваемого займа и его условия никаким образом не зависят от уровня дохода военного или членов его семьи, так как выплата полученного кредита производится не из личных средств, а за счет средств накопительной системы.

Приобретение жилого помещения по программе накопительно-ипотечной системы имеет ряд особенностей: В соответствии с действующими нормами права регистрация договора купли-продажи квартиры в рамках НИС происходит в срок, не превышающий 5 дней, хотя обычно этот процесс занимает целый месяц. Срок кредитования зависит только от возраста потенциального заемщика. Все банки устанавливают предельный возраст кредитования, то есть возраст заемщика, до которого он обязан полностью выплатить задолженность перед кредитной организацией.

В большинстве банков этот возраст составляет 60 лет, но вообще варьируется от 55 до Первоначальный взнос может быть внесен как за счет личных средств заемщика, так и за счет накопленной суммы. Кстати, некоторые банки рассматривают для себя возможность предоставления жилищного займа и без внесения первоначального взноса.

Но будьте осторожны: во-первых, это может негативно сказаться на процентной ставке, а во-вторых — увеличивается срок кредитования.

Приобрести можно не только готовое жилое помещение, но также площадь в строящемся доме, заключив договор долевого строительства. Но покупка строящегося жилья для военнослужащих чревата некоторыми сложностями, так как обязательным условием является сотрудничество банка с организацией-застройщиком. До года выданное Свидетельство действовало всего 3 месяца. С года этот срок составляет полгода. За это время Вам потребуется подобрать жилье, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать имущество в установленном порядке.

Особенности получения жилищной субсидии военнослужащими

От региона прохождения службы приобретение жилья теперь не зависит. Можно служить, например, на Кавказе или в Западной Сибири, а квартиру купить в Подмосковье и уехать после увольнения туда. Ведь купить помещение можно в кредит и на первый взнос копить семейные сбережения не обязательно. Его роль выполняют средства накопительно-ипотечной системы. Инициативная группа нашей организации поможет вам подобрать оптимальный вариант покупки в столице, Московской области или других регионах России, научит, как сэкономить.

Про госпрограмму помощи в покупке жилья молодым семьям военнослужащих.

Обеспечение военнослужащих жилыми помещениями

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 14 сентября , печатный экземпляр отправим 18 сентября. Дата публикации : Статья просмотрена: раз. Стародубцев И. В данной статье мы подробно разберем варианты приобретения жилой площади военнослужащими, нормы жилищных метров, и прочие детали данной процедуры. По действующему законодательству, государство обязано предоставить в течение 3-х месяцев с момента прибытия на новое место службы военнослужащего, а также членов его семьи, жилое служебное помещение. Нормы предоставления служебного жилья военнослужащим так же устанавливаются действующими законами и могут быть увеличены при соблюдении некоторых условий. Солдаты и матросы, мичманы и прапорщики, старшины и сержанты, являющиеся гражданами РФ, и члены их семей. Военнослужащие — граждане РФ, принятые на службу по контракту, и члены их семей, обеспеченные жильём в закрытых военных городках.

Ипотека для военнослужащих

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Обещанная правительством в году индексация взноса НИС не была произведена. Официальные версии: стагнация на рынке недвижимости, экономическая ситуация в стране и мире, низкая доходность средств, размещённых на счетах участников программы. Недвижимость же, несмотря на кризис, дорожает, а накопления явно отстают. Участник программы самостоятельно решает, какой метраж квартиры ему нужен, в каком месте она будет располагаться, лишь бы хватило средств на покупку.

Предлагаем рассмотреть тему: "особенности получения жилищной субсидии военнослужащими" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Жилье для военнослужащих 2019-2020: варианты, порядок получения, нормы

Чт 09 05 Ипотечное кредитование можно назвать одним из наиболее широко практикуемых способов покупки собственного жилья молодыми семьями. Действительно, вариант наиболее часто встречающийся, но далеко не все супруги готовы залезать в долгосрочную долговую кабалу. К тому же не все военнослужащие имеют возможность вступить в военную ипотеку или выплачивать крупные взносы по гражданскому ипотечному кредитованию. Мы попытались выяснить, имеются ли какие-либо иные государственные программы, по которым молодые семьи военнослужащих могут приобрести жилье.

Прочитав этот анекдот, я поняла, что и не анекдот это вовсе. Это же реальность. Сразу вспомнился мой знакомый, который со своей женой влезли в ипотеку. Ведь за ипотеку вы будете отдавать те же самые деньги. Многие новоиспеченные, да и не только, пары боятся брать ипотеку, потому что думают, что если они потеряют работу, им нечем будет платить. Или, например, случится что-нибудь со здоровьем, и человек не сможет работать. Дорогие читатели!

1 Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих .. Хотите больше узнать о социальных программах для молодых семей и не . уже успели оценить новшество и отмечают ряд важных для себя плюсов.

В соответствии с действующим законодательством существует несколько вариантов приобретения семьями военных жилых площадей. После окончания контракта или при переводе на другое место службы военнослужащий освобождает занимаемое жилое помещение. Суть программы заключается в том, что с момента поступления на службу по контракту военнослужащий начинает участвовать в такой системе. При этом средства накопления выделяются из федерального бюджета.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Военная ипотека - Ответы Росвоенипотеки на популярные вопросы
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фотий

    Знать бы, что сменится власть, то можно было бы и не растаможивать. А если пэдро купит выборы ??, то те кто не растаможил могут просто при таких штрафах сжигать свои машины ??

  2. Никифор

    С Наступившим 2019 годом, Тарас! Пусть в этом году вам сопутствует успех, отменным будет здоровье, счастье и мир не покидает ваш дом! Спасибо за ваши видео!

  3. Казимира

    Согласен на все сто, если на данный момент не можешь уебать мусора без плачевных последствий для себя, лучше нагнись», чтобы у тебя была возможность завтра разогнуться и ответить по полной тем же мусорылам.